<div>???? Oportunidad de Inversión – Bodega en Venta en Tampico<div><br></div><div>Ubicada en Calle Sinaloa No. 406, Colonia México, Tampico, Tamaulipas, entre las calles San Luis y Sonora, a solo dos cuadras de la curva Texas y muy cerca del Aeropuerto Internacional de Tampico, esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas que buscan un espacio funcional, versátil y estratégicamente situado.</div><div><br></div><div>???? Características del inmueble:</div><div> • Superficie total del predio: 1,136.00 m²</div><div> • Construcción: 1,208.00 m²</div><div> • Bodega de almacenamiento: 760.00 m²</div><div> • Patio interior: 255.00 m²</div><div> • Área de oficinas y sanitarios: 63.32 m²</div><div><br></div><div>????? Especificaciones destacada</div><div>s:</div><div> • Estructura metálica reforzada con armaduras y ejes cada 5 metros.</div><div> • Portón abatible de dos hojas con acceso para vehículos pesados.</div><div> • Muros de block y celosía que permiten ventilación natural.</div><div> • Altura máxima interior de 6.50 m a 9.50 m.</div><div> • Iluminación con lámparas tipo UFO de 100W.</div><div><br></div><div>???? Áreas complementarias:</div><div> • Patio interior con pileta de 10,000 litros de agua, ideal para operaciones logísticas y almacenamiento al aire libre.</div><div> • Oficinas y sanitarios en planta baja:</div><div> • Oficina de 16.27 m².</div><div> • Módulo de servicios con 4 WC y 3 lavabos.</div><div> • Oficina en planta alta: 32.08 m², con capacidad para mayor mobiliario y personal administrativo.</div><div><br></div><div>???? Precio de venta: $11,000,000 MXN</div><div>????Renta mensual: $130,000 MXN</div><div><br></div><div>???? Ventajas para inversionistas:</div><div> • Ubicación estratégica cercana a vialidades principales y al aeropuerto.</div><div> • Espacios amplios y funcionales que permiten adaptar el inmueble a diferentes giros comerciales o industriales.</div><div> • Infraestructura lista para operación inmediata.</div><div><br></div><div>???? Una propiedad con gran potencial de retorno de inversión en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Tampico.</div><div><br></div></div>